телефон+ 44 20 8638 7645 конверт agent@istanbul-real-estate.com

enarazbgZH-CNzh-TWcsfrdeiwhiitjakofaplptruskestrukur

ВОСЬМІ ЗОЛОТИХ ПРАВИЛ НА ПОКУПКУ НЕРУХОМОСТІ В ТУРЕЦЬКІ.


1. Купівля та продаж нерухомості в Туреччині передається в Земельний кадастр. Тільки там відбувається офіційний акт продажу, а не в попередніх переговорах з брокерами, забудовниками, приватними продавцями. Передача власності ніколи не відбувається з нотаріусом, який, на відміну від Німеччини, не має права на такі операції.


2. Всі попередні контракти (також "нотаріально завірені договори купівлі-продажу нерухомості") є лише не обов'язковою обіцянкою між покупцем і продавцем. Незважаючи на те, що попередній договір завжди повинен бути внесений у земельний реєстр як застереження, він не пропонує 100% забезпечення від фінансових втрат. Продавець не зобов'язаний юридично передати нерухомість покупцеві з бронюванням в земельний реєстр. Безпека видає тільки тапу.

3. Тому не платити більше, ніж узгоджений авансовий платіж, поки трансфер тапу ще не відбувся.

4. Запитуйте бездоганний тапу для існуючої нерухомості і дозвольте йому перевірити, чи є запис правильним і вільним від боргів і боргів. Нехай адвокат радить вам, а не нотаріуса.

5. Іноземці можуть придбати нерухоме майно та права користування тільки в районах, для яких існує містобудівний план. На захищених територіях (наприклад, військових зонах з обмеженим доступом) їм не дозволяється купувати нерухомість.

6. При продажі тапу офісу, присутність посадової особи, покупця і продавця вимагається законом.

7. Договір купівлі-продажу та тапу на турецькій мові. Лише документи, завірені присяжними перекладачами та завірені нотаріусами, є юридично обов'язковими.

8. Зверніть увагу: Брокер в Туреччині потребує офісу площею не менше 60 квадратних метрів і повинен мати ліцензію. Тому ніколи не звертайтеся до пропозицій мобільних брокерів тощо!

Нерухомість Стамбула

Рекомендовані
Рекомендовані
Рекомендовані
Рекомендовані
Рекомендовані
Рекомендовані

RP1814, STUNNING FOREST VIEW І ФОСФОР Початкова ціна $ 360.000